父母买房加上孩子的名字对孩子影响大吗通用17篇
胸肌不对称矫正方法,胸肌不对称有什么影响,要知道每个人的习惯不同，在健身锻炼中也会出现发力力量的不同，因此练出的胸肌也会存在不对称，一大一小的情况，那要怎么矫正呢？
篇1：父母买房加孩子名字 利弊一定要先弄清楚
先说个真实的案例
王小姐与老公欲购置一套房产，在过户时犯了难，是否可以把自己的未成年的孩子的名字加在房本上呢？一是，以后房子终归是孩子的，继承过去会节省很多税费；二是，夫妻在以后无论谁变心了，房子都有孩子的一个份额，可以给孩子一个基本的保障；那么，到底加孩子名好呢还是不加好呢？
父母之麻烦
1、麻烦
现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产，即便法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋上有孩子产权，按目前上海交易中心规定，出售未成年人房产，必须经过父母双方共同同意并共同前往交易中心办理手续，所以还必须经过对方同意，麻烦不少。
2、很麻烦
孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。
3、还是麻烦
购房时写了子女名字，如子女成年，则处置房屋的权利就不全在父母手里了，子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。
孩子之隐患
1、孩子独立买房时可能多付首付
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。
如果孩子在限购政策出台（2011年1月28日）前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。
如果孩子在限购政策出台（2011年1月28日）后、在未成年时和父母共有房产拥有1套，则被限购；直至结婚方可购置一套新房；（具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购）
2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税
比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。
3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪?
4、万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的
新购房加孩子名字大多是为了避免遗产税，但是其实真正到百年之后，房子已又旧又破了；上了孩子的名字，万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的，且很难借到短借，所有银行均不接受老人、小孩在产证上办理消费贷款
5、孩子过早有了房子，就会忘却奋斗
孩子过早有了房子，就会忘却奋斗。有无孩子的名字对孩子的成长也会有些许的影响。
房产和法律专家支招
一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。
二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。
这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
篇2：父母买房写儿女名字真的好吗？还是有风险的
我们这一代的独生子比较多，所以很多父母对自己的儿女都是非常宠爱的，对子女的宠爱尤其在物质上体现得非常的明显，很多父母都会为了自己的子女倾其所有，现在房子算是一个家庭中比较重要的一项财产了吧，父母就想着买房子写自己儿女的名字，今天小编就来讲讲，父母写儿女名字真的好吗？其实还是有很多风险的。
父母买房写儿女名字真的好吗？还是有风险的
1、增加购房压力
如果儿女已经成年了的话，在父母的帮衬下购买房子还是可以的，这种情况在现在来看也算比较常见的，但如果儿女还没有成年，那父母还需要考虑到未成年儿女是不能申请贷款的。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能是一次性付清全部购房款才能交易，这样就增加了父母的购房压力。
2、无法收回房屋
要知道房子上写了儿女的名字的话，房子的产权就是属于儿女的，即便是父母出资，也是子女享有房屋的所有权，如果父母今后想要处置或者是收回房产就比较难了。有些家庭由于过分的宠爱儿女，养成了儿女比较自私的性格，就算是父母年老后，子女不尽赡养义务，父母也很难拿回房产。
3、提高儿女独立买房成本
小编这里主要讲的是父母为未成年儿女买房的风险，很多儿女就算现在名下已经有了房子，在成年或者是结婚的时候还是会考虑重新购买一套房子的，但这个时候购买新房将被视为二套房，申请商贷需要支付更高的首付比例，在一线城市如果不是本地户籍甚至会被限购。
4、易发生产权纠纷
如果家庭能够一直幸福和睦的相处下去也就算了，但现在的离婚率还是挺高的，父母离婚的问题在购买房子的时候也需要考虑到，如果以子女的名义购房，那么房产就不算作夫妻之间的共同财产，在进行离婚房产划分的时候就会比较麻烦，从而引发纠纷。如果子女没成年，那么谁拥有监护权，谁就拥有房产，因此即便买房时是你出的资，日后离婚时，很可能一分钱都拿不到。
父母为儿女购买房子本来是一件好事情，但是小编不建议大家为儿女未成年的时候以儿女的名义买房子，不仅购买房子的时候办理手续比较麻烦，在今后出售或者是处置房子的时候也很麻烦，以上就是关于父母买房写儿女名字有哪些风险的介绍了。
来源：网络
篇3：父母以孩子名义如何买房？存在的风险有哪些？
如今，很多的父母会选择用孩子的名义来买房子，有的是为了孩子的以后而打算；有的是夫妻双方感情出了危机，为了保护孩子的权益而为；有的则是为了逃避债务而转移财产。然而不管是出于什么原因，如果想要以孩子的名义买房就必须知道该如何办理以及存在哪些风险？现在跟着小编一起来了解一下。
一、以未成年人的名义买房该如何办理？
由于未成年人不是完全民事行为能力人，因此未成年人购房办理房屋登记时应由其法定代理人（一般为父母)）代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。但是如果是由法定代理人代为申请未成年人房屋登记的，就需要提交能够证明代理人身份的材料，如果是因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
据了解，目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：第一步是签署《商品房买卖合同》，签订时需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。第二步就是到房管局进行产权登记，登记时需要提供房屋买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。
二、以未成年人的名义买房存在哪些风险？
1、无法取得银行贷款
由于未成年人不能独立进行民事活动，没有偿还贷款的能力，如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能是一次性付清全部购房款才能交易。
2、夫妻离婚时易引起纠纷
由于房屋产权证的所有人是孩子，虽然父母是实际出资人，但离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房屋。从抚养权的角度来看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以事实上使用或者拥有该房屋，所以，孩子拥有房产，将会造成夫妻财产分割及子女抚养难以达成协议的困境。
3、孩子与父母易引起纠纷
孩子成年后，也可能会和父母发生财产权属纠纷。孩子成年后，如果不赡养父母或者其他种种原因，父母想收回房屋时，就会因存在法律障碍而无法收回。
4、房屋不能随意处置
以孩子的名义买房多数都是一次性付款，这样对于不够富裕的家庭来说，出现生活困难的可能性较大，到时如果想要对该房屋进行抵押或出售时，将会受到法律规定的限制，特别是遇到家庭矛盾时，将会更加使代理人处于进退两难的境地。
篇4：买房分期付款可以写孩子的名字吗
在申请买房分期付款时，是需要填写贷款人的，一般来说，是不可以写未成年名字的，当然详细要了解买房分期付款可以写孩子的名字吗？
不可以。买房子可以写孩子的名字，但是不能分期付款，因为分期付款必须有收入才能办理。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代办。
贷款买房子流程是什么
1、看房前准备
看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住房。
2、实地看房
去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。
3、排号、选房
一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，整个过程比较紧凑，购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的房子。
4、认购
选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据(银联小票)，定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
5、网签、签合同、付首付
提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。审核通过后，开发商通知购房者前来签订购房合同。签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。
6、贷款
如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。
篇5：父母以成年孩子名义买房该如何贷款？
很多父母想要以孩子的名义买一套房子，但是如果孩子还没有成年就无法获得贷款，可是一次性付款的话又不太可能实现，其实这时只需要等到孩子成年就可以申请贷款了。如果孩子已经成年，不管他是不是有工作，都可以申请贷款，那么都有什么方式申请贷款呢？下面就跟着小编一起来看看吧。
一、父母申请贷款，以孩子房产做抵押
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说，抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年，且最高可以贷到抵押物的七成，可是由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就会高很多，并且还款压力也大很多。
二、与孩子联名购房，还完贷款后除名
孩子正在上学，没有任何的收入，可是父母又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎么办？父母可以选择与孩子联名购房，等到还完贷款后再除名，这种方式的适用面比较广，但是比较费时，也会产生较高的税费。
此外，这种操作方式会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套房的方式贷款，对孩子来说，也仅仅只是获得了一部分的房屋产权，即使是将来还完了贷款，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费，至于具体税费是多少，要依照届时的政策规定而定。
三、孩子已有收入，父母做担保人
还有一种情况就是孩子虽然还在上学但是已经找到了相对固定的兼职单位，能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料，一样可以办理贷款，以这种方式办理贷款所产生的成本较低，但是并不适用于大多数人。
利用这种方式购房的话，因为孩子已经满十八周岁，所以可以按照首套房的贷款成数和利率进行计算，产生的成本相对较低，不过，这种贷款方式仅适合孩子已经有自己收入的情况，如果父母本身的收入不高且已经负有房贷，那么获批的可能性就会比较小。
篇6：父母必知：家庭氛围对孩子的身高有重要影响
爸爸妈妈们在考虑如何帮助孩子长高的时候，考量的角度一般都是孩子的身体健康状况和营养是否充足，却忽略了家庭氛围对孩子身高的重要影响。那么，父母必知：家庭氛围对孩子的身高有重要影响。就让的小编和您一起去了解一下吧！
绝大多数人都认为，儿童的时期应该是无忧无虑的时期。其实不是这样的，小小少年也有烦恼，这是生活的现实决定的。只要社会存在，矛盾就会不断地出现，孩子和孩子之间，孩子和家长之间，问题会不断地出现，又不断地被解决。当孩子有烦恼的时候，家长要及时让孩子说出来．憋在肚子里会影响孩子的情绪，心情不好还会影响孩子的生长。爸爸妈妈要学会做孩子的朋友，孩子有什么问题，遇到什么困难，就会主动和家长交流，把心里想的都告诉家长，寻求帮助。孩子有了烦恼之后，最好的解决途径是倾诉。
在听孩子诉说时，家长不要心不在焉，也不要一边做事一边听。这样会让孩子感觉到自己的问题并没有受重视。尊重别人，不是家长对孩子的说教，而是家长自己的行为表现做出的示范，家长的作为会比语言更有说服力。
家长还可以通过孩子的好朋友，更多地了解自己的孩子，掌握孩子的想法。尤其当孩子犯了错误的时候，家长应该心平气和，然后再和孩子分析犯错误的原因，避免孩子再犯同样的错误。
家长应该把孩子看成是自己的朋友，自己有了烦恼也可以和孩子说一说，当然应该是有选择的，因为孩子毕竟还小，阅历还不够，有些事情还不会明白。家长和孩子交流的事情，应该主要以家中发生的事情为主。
爸爸或妈妈在向孩子倾诉的时候要放低自己的位置，以征求朋友意见的方式，和孩子轻小细语地诉说，孩子会觉得自己受到别人的重视，尤其是爸爸或妈妈的重视，孩子会对自己有一个良好的评价，对孩子今后处理问题和解决问题，会有很好的示范作用。
家长可能会认为，自己的问題向孩子说，不会有什么帮助，其实，即使孩子解决不了问题，家长倾诉了自己的烦恼，心情也会豁然开朗，也会在倾诉的过程中，思考遇到的问题，从而找到解决问题的办法。
在心理问题逐渐成为普遍现象时，家庭成员之间的相互倾诉，应该是一条很好地解决问题的途径，家长关爱孩子，孩子关爱家长，妻子关爱丈夫，丈夫关爱妻子，小家庭安定了，大社会自然也会太平。
由此可见，良好的家庭环境是孩子长高的基本条件。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。
篇7：如果是全款买房，直接写孩子的名字好吗？
全款买房直接写小孩的名字既有好也有坏。房产证上直接写孩子的名字，比日后过户给孩子要简单得多，而且也能避免缴纳过多税费。于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房，或者买的房子直接落成孩子的名字，但这种做法有利有弊，购房前需慎重考虑。
房产证写小孩的名字有哪些优劣势
一、优势
房产证直接写成孩子的名字，可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字，日后想把房子过户给孩子，可以通过买卖或赠与的方式，但是需要缴纳不同税费。另外，房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
二、劣势
不动产权证上直接写孩子的名字虽然可以省税省流程，但房屋购买时贷款，及再次进行交易时，却面临着各种限制。
1、无法通过贷款购房
因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。
未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。
2、房屋转卖的操作流程较复杂
未成年人名下的房产进行转卖时，流程更复杂，也需要提供更多的相关材料。一般符合以下几点，就可以到房管局办理相关登记手续，将房产登记在孩子的名下了。
(1)转卖时需要保证房屋出售符合未成年人的利益
(2)转卖时需监护人出面，办理所有手续均需监护人到场
(3)法定监护人需要提供可证明亲属关系的材料
3、房屋转卖时对买方有要求
房屋业主为未成年人，买房时需要支付全款，再次出售时买方也必须支付全款。银行为了防止以后产生纠纷，一般不会拿未成年人名下的房产做抵押。也就是说，买方想通过贷款购买未成年人名下的房产，银行一般也不会批贷，只能选择支付全款。因此，这类房屋在转卖时就存在一定的局限性，只能寻找资金充裕，有经济实力的买家才能达成交易。
篇8：买房写孩子的名字可以贷款吗？
我国规定孩子一出生便拥有了登记买房的民事权利。买房子可以写未成年孩子的名字，但是在签合同的时候必须有家长陪同。
买房写孩子名字，未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。
按照我国《民法》的规定：年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。
为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的，这是银行规定的贷款年龄要求。
另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约(或买卖契约)及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求(1)预售契约(或买卖契约)必须由未成年人和其父母(或其中一方)共同在契约上签名;(2)由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请;(3)办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。
当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过律师的贷款资格审查，向银行申请贷款。
综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人，由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
买房写孩子名字的好处
1、节省税费
很多父母在自己年纪大了之后会考虑将房子留给孩子，但是无论是赠送、买卖还是遗产继承，都需要花费一部分手续费。
2、给孩子一个保障
在中国做父母的总想为儿女创造更好的生活条件，而现在随着离婚率的增加。很多父母在孩子结婚前就为其准备好房子，房子就是婚前财产，即便孩子的婚姻出现问题，房子也不会被当做婚后共同财产进行分割。
3、可以避免家庭出现其他问题
现在进行创业的人越拉越多，因此破产的情况就不可避免成为一个需要考虑的问题。如果把名字写在孩子名下，那么即便自己的事业出现问题，房子由于不在自己名下也可以不受牵连。
篇9：夫妻吵架后如何修复感情 父母吵架对孩子的影响
婚姻生活磨合期阶段，两个人吵吵闹闹很正常，如何处理夫妻间的相处，吵架如果不能很快和好，长时间的冷战对两个人的感情是很不好的。
夫妻吵架后如何修复感情
1、可以选择在生活中去照顾对方，想要修复你们之间的感情，想要去拉回对方。就要从生活中做起，可以在清晨去吻对方，这样那个人肯定一天都会非常开心，在此时也可以准备好早餐给对方端过去。想想也是非常美好的事情，有人如此呵护自己，即使受伤了也会感觉很开心。
2、当你总是看对方不顺眼的时候，肯定证明你是一个没有内涵的人。即使在夫妻之间也要懂得看透不说透，要知道人无完人。和自己的朋友相处久了，总能看到对方的矛盾，所以就要选择去吵架。想要修复你们之间的感情，就要学会忘记那些不快乐，多和对方谈一些开心的事情，这样也能修复感情。
父母吵架对孩子的影响
1、不少孩子在生活中非常胆小，就是因为经常看到自己的爸爸妈妈吵架。当孩子看到自己的父母，两个人大打出手，吵到你你死我活时，也不知道该怎么办，很可能自己就会蹲在墙角里一直的哭泣。直到你们两个人冷静下来，才发现对孩子幼小的心灵，已经造成了无法弥补的伤害。
2、孩子也有自己的思想，当孩子看到你们夫妻之间吵架的同时也会对于生活特别无奈。自己的内心就开始胡思乱想，慢慢也会闷闷不乐。不过这一些孩子都不会主动去和你说，因为孩子感觉这是自己的小秘密。作为父母，不要只顾着自己的情绪，也需要考虑孩子的感受。
长期生活在吵架的家庭
1、一个孩子如果长期生活在父母吵架的环境当中，就感觉非常有没有安全感，当你们一吵架的时候，心里也会疑问，你们是不是要离婚了?是不是都不要自己了?这样的孩子时间长了也不知道该何去何从，这就是父母给予孩子的伤害。
2、人与人之间就需要有信任，当你的孩子长期生活在这样的家庭当中，就不会去信任别人。因为你的孩子感觉任何人都不值得信任，有些事情即使交给别人去做，也会特别不放心，这样对于孩子的人格来说也不会有好处。
夫妻感情不好怎么办
1、夫妻感情不好，要看你们是刚结婚的时候就不好吗?如果是这种没有感情基础的夫妻，要懂得去制造浪漫，以此来保障你们的感情。千万不要什么事情都不做，久而久之对方也会对你失去信心。既然两个人已经走进了婚姻，就要去坚守住。
2、有的夫妻就是因为在婚姻中爱上了别人，到最后导致了感情破裂。这样的夫妻感情不好期间，也要懂得去观察对方，要是你爱的那个人变了心，就要去拉回对方的心，可以在生活中多给对方一些惊喜。用自己最好的状态去迎接。
篇10：结婚买房，房产证上加名字将影响房屋归属？
近年来，当代人的结婚观念不同于过去，或是年轻人不愿意结婚，或是结婚后不愿意生孩子，相关数据显示，自2014年起，截止2019年年底，我国结婚率呈现出了逐年下降的趋势。
婚姻不稳固的原因里，掺杂着太多利益关系，比如家庭的人际关系、教育医疗的负担，或者房价带来的生活高成本等。不管离婚的理由千千万，分开后都不得不面临一个问题，那就是财产分割。随着新婚姻法出台，婚房产权证的署名，令不少新人受到困扰。结婚买房，房产证上署名不同，究竟会如何影响房屋产权归属呢？
诸葛找房解答：
1.首先明确房产是婚前购买还是婚后购买
如果婚房的房产证上，署上了男方和女方双方的名字，那么这套房子就是由双方共同所有的。不管是婚前买房，还是婚后买房，也不管购房款是由谁出资，只要婚房房产证上署了两人的名字，那么这套房就由双方共有。
但是，如果婚房房产证上，只署了其中一方的名字，那么产权归属就比较复杂了，这与购房时间（婚前还是婚后）、出资情况（一人出资还是双方共同出资）都有关系。
新婚姻法对婚前购买的房产分配很现实，如果是一方或一方父母全款买房，那么谁出钱就算谁的，也就是说，房产证上写了谁的名字，房子就属于谁。若是按揭贷款购房，婚后一起还贷，那么离婚按比例分配，谁付的首付，房子就归谁，另一方可以获得与当年还贷支出同比例的现金，部分会根据双方婚后的还款比例来分割。
若是婚后二人购买的房子，则算作是夫妻双方共同财产，若是婚后一方父母全资购买的房子，没有明确表示是赠予其中一方的话，则房子默认是赠予夫妻二人，算作共同财产。
2.婚前共同出资，但最终没结婚房子如何分配？
如果还没结婚，只是婚前二人共同出资买房，则分手后按共同购房协议分配。比如恋爱期间先以男方名义贷款购得一套住房，房贷是二人一起还，但房本上只有男方名字，二人分手后房子不应只属于个人，而是按照婚前共同购房协议，判定双方共同出资有效，若要终止购房，女方有权要求男方返还自己支付的房款。
3.婚前买房婚后才领的房产证，离婚如何分配？
如果是婚前一方全款购房，房产证是婚后才取得，产权证上只有一方的名字，则婚后取得的产权证只是对房子产权的自然移交，不影响房子的归属，仍属于其中一方。但若是婚前一方贷款买房婚后自己还款，婚后偿还贷款的部分应算作是夫妻共同财产，另一方配偶有权要求分割还贷部分。
所以在这里要提醒大家，不要以为婚前一方购买的房产，在婚后加上另一方的名字就可以享有一半房产了，实际上虽然加上了名字，但不一定是二分之一的房产份额，要根据婚前婚后的认定和分配比例等因素来决定，如购房交易时间、结婚登记时间、出资情况、产权登记情况等。所以夫妻双方最好通过书面形式来约定，如果没有事先约定，则会按照谁付钱就归谁来分配。
如果想保护好你的权益，婚后的房本上署上自己的名字可能会更有安全感，如果没有署名，请一定保留好还款证明、银行流水，以免日后被认定为一方的婚前财产，让自己的合法权益受到侵害。
篇11：买房落孩子的名字有哪些优劣势？
买房落孩子名下，是父母为孩子将来做打算，但其实把房子在未成年子女名下，对于父母来说，存在很多弊端和风险。那究竟房产落孩子名下好不好？到底存在哪些弊端呢？
一、买房落孩子名的优势
可避免日后的过户税费。很多父母认为，买房落自己的名字，但这套房子迟早都是自己孩子的，直接落孩子的名字，不要缴纳今后以买卖或赠与方式将房子过户给子女的税费【买卖需要缴纳契税、个税（满五唯一免征）、增值税（满2免征）等，赠与要缴纳3%的契税）。
二、买房落孩子名的劣势
1、未成年人不能向银行贷款。如果买房时落孩子名，那么必须全款购买，因为未成年人无还款能力，银行不会批贷。
2、不能随意转卖，需维护未成年人利益。如果想要转卖未成年人名下房产，需要所有法定监护人出面，提供具有“监护人资格”的证明书，还需要提供公证后的具结保证书和其他房产证明。
特别提醒：
1、父母买房后，将房子登记在未成年子女名下，但如果父母还想买房，查房对象为夫妻双方及未成年子女，所以孩子名下的房产也在查房范围内，家庭总房产套数即为夫妻双方名下房产加未成年子女名下房产。
2、成年后父母无权处置房产。虽然房产是由父母出资购买，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套房产。如果想要把房产卖掉，那么必须有子女的书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。
3、父母离异，收益权归抚养者。从法律上讲，孩子的房屋归孩子所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。
三、未成年人购房流程
未成年人购房与普通购房在流程上基本一致，不过除了按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要额外提交一些材料。一是孩子的户口簿或出生证，二是监护人的身份证明，如监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其惟一监护人资格。备齐以上资料后，就可到交易中心办理相关登记手续，将该房产登记在小孩的名下了。
篇12：父母态度对孩子的影响
家庭教育对一个人的影响是非常大的，如果父母的性格比较温和，做事情的时候比较公正，孩子也会受益颇多，但是如果父母的脾气比较暴躁，做事情的时候喜欢斤斤计较，很容易导致孩子出现很多不良行为，父母态度对孩子的影响有多大?很多家长并没有意识到，小编给大家介绍一下。
溺爱、娇惯型
独生子女是很容易受父母溺爱的，其结果是使孩子容易养成依赖性，难于离开父母，缺乏对环境的适应力，日后也难于适应社会。溺爱还容易养成娇惯蛮横，过分欲求，放肆任性，为我中心等消极性格。
放任型
有的父母借口工作忙，或认为孩子很乖而不加管束，这类孩子常常独自玩耍，想干啥就干啥，容易形成自由散漫、目无他人的消极性格，又由于孩子缺乏社会经验，一旦遇到坏人，很容易上当受骗，走上犯罪道路。
严厉粗暴型
有的家长信奉“棒打出孝子，不打不成才”的封建教育，对孩子实行苛刻的手段。虽然家长的愿望是好的，但这种压服专制的方法不但不能奏效，反而使孩子对家庭产生敌意，对父母产生对抗，形成粗暴性格。由于家长过分的羞辱，会严重伤害孩子的自尊心，导致孩子自卑心理的产生。
忽视型
由于不和睦或父母离异等原因，孩子往往成为“被遗忘的人”。这类孩子容易形成妒忌的心理，情绪不稳，自制力差，甚至有厌世轻生情绪。这类孩子也容易出现我行我素，放荡不羁的性格，在坏人**下很容易走上犯罪的道路。
矛盾型
父母双方对孩子的教育态度和口径不一致，甚至父母中一方包庇孩子的错误，使孩子感到无所适从或有恃无恐，以致助长他的不良行为。或者使孩子形成优柔寡断，好说谎话以致两面讨好的性格。
民主和谐型
一个民主和谐且讲究教育方式的家庭，容易使孩子形成勤奋、勇敢、诚实、自信、快乐、进取等性格，这是应当提倡的教育态度。
温馨提醒：
有很多家长对孩子的态度非常强硬，或者非常溺爱，导致孩子会有很多不良的行为，绝大多数校园暴力，都与家庭教育缺失有很大关系，如果想彻底阻止校园暴力的出现，单靠学校宣传校园暴力知识是远远不够的，还需要家长的积极配合，如何让孩子远离暴力行为?家长首先要改正自己的暴力习惯，不要经常用暴力方式对待孩子。
篇13：父母需知道：影响孩子身高的因素是哪些？
在这个颜值至上的时代，每位家长都希望自己的孩子有高高的个头。那么，父母需知道：影响孩子身高的因素是哪些？就让的小编和您一起去了解一下吧！
影响孩子身高的六大因素：
1.性别&遗传
孩子身高绝大多数都跟遗传有关，并且一般情况下，同龄男孩高于同龄女孩。
2.自然环境&人文环境
北方孩子比南方孩子普遍高一些，生活水平、社会文化水平较高的地区，孩子的身高也相对较高。
3.运动
运动能够改善人体血液循环，促进骨骼生长。建议随着年龄的增长，孩子从小就可以在家长的帮助下，多练习翻身、爬、站、走，不要总是被抱着或者躺着，这会影响孩子的四肢发育。长大之后，恰当的体育锻炼不仅能给孩子好的身体，还能帮助孩子缓解压力释放情绪，有助于塑造积极的性格。
4.睡眠
每个孩子的睡眠时间差异较大，但是睡眠时脑垂体分泌的生长激素，能够刺激孩子的生长。所以如果孩子睡眠不足，则会影响身高发育。同时要注意地是，孩子不能蒙着头睡觉，会影响大脑发育。
5.营养
骨骼的生长发育依赖于维生素D、钙、磷、碘、锌等营养元素，一旦骨骼缺乏这些营养元素，就会减慢生长速度，身高自然不会长得太多。因此，家长应该多给孩子补充营养，最好的方式就是坚持喝奶。
6.疾病
慢性疾病会影响孩子的身高。不吃早饭不仅会影响孩子的身高和身体健康，还会影响孩子的智力发育。
六大因素影响孩子长个子，爸妈需警惕，不要傻乎乎的不知道！如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。
篇14：父母的安全意识对孩子的影响
一部分家长对小孩子的安全教育不太重视，认为家长每天都能陪伴孩子左右，不会发生什么意外;一些家长相对重视但也不知道从何教起，很多会将这方面的教育依托于老师和学校的课程，其实父母的安全意识对孩子的影响也是很大的。
从一无所知的懵懂孩童，到坚强独立的成人，孩子成长的路上，父母的陪伴，能够给与孩子最可靠的安全感，但是，仅仅有精神的慰藉就足够了吗?作为父母，不仅要做孩子的精神后盾，还要成为孩子的生活导师。对此，的工作人员认为，父母的安全意识，对孩子的健康成长至关重要。
在孩子眼中，这个世界没有危险的存在，强烈的探索欲与好奇心驱使他们完全依靠本心行动，甚至天生的模仿本能，也让他们无法意识到大人的一些行为，如果自己做了，会有很大的危险。孩子成长过程中，父母对于幼儿的安全防护与不安全行为指导教育尤为重要，当孩子出现一些不安全行为时，家长一定要及时制止，并清晰明确的告诉孩子这些行为将带来什么样的伤害，从小就培养孩子的安全意识与良好的行为习惯，为孩子创造安全良好的生活环境。
父母的安全意识对孩子影响是很重要的，一举一动一言一行都会对孩子有很大的影响，可见父母对孩子的安全教育有多重要。所以说想要了解更多的校园安全知识，是最好的选择。
篇15：父母出轨对孩子有什么影响 父母出轨对小孩影响大吗
相信每个小孩都希望出生在一个幸福的家庭里面，但往往事与愿违，父母出轨的话无疑对小孩的心理上面会造成一定的影响，下面来看看会带来哪些影响吧。
父母出轨对孩子有什么影响
1.不相信爱情
有的孩子看到了母亲如何从一个光鲜亮丽的妇人变得萎靡不振活脱脱一个怨妇。即便是离了婚，母亲一个人抚养她，付出了很多心血。那个父亲呢，对她们母女俩不管不顾。
有人说，我没法原谅，更没办法相信爱情和婚姻，我内心没那么强大，更怕重蹈覆辙，也怕遇到和我父亲一样的男人。父亲出轨的破碎婚姻，对女孩的影响是什么?再也不相信爱情，宁肯孤独到老。
2.缺乏自信和臆想症
一个不和谐的家庭环境，对孩子的性格影响是非常大的。家庭的状态不仅影响孩子的心理及性格，还会影响孩子的行为方式。
家庭中的纷争，尤其是父母间频繁的争吵，对孩子的成长非常有害。孩子在恐惧、绝望、无奈中封闭自己，缺乏自信和信任。成年后，这些孩子非常有可能沉溺于自己的臆想中来弥补自己的缺失。问题少年多数来源于童年时期的不快乐及安全感的缺失。
父母出轨对小孩影响大吗
当然有很大影响，外遇家庭的很多孩子，要么生活在一个没有信任和关爱的家庭中，要么父母离异，成为单亲家庭的孩子。
孩子无法决定自己的命运，只能任人摆布。孩子年龄小，父母如果离婚，他会不懂得为什么别人有爸爸妈妈，而自己没有;如果父母没有离婚，而是不停的争吵，无形中也会给孩子增加压力，形成恐惧心理。
出轨男人的面相
1、眼睛深陷
一个瘦削的人眼睛会深陷，自是平日里多操劳所致。出轨的男人，也会有眼睛深陷的表现，一是因为出轨男人奔波于两个女人之间，体力消耗大不说，还要两处周旋，想尽各种办法为自己找借口，不让自己两处受敌。当然了，并非所有眼睛深陷的男人就一定是出轨的。有部分男人生来便是眼睛比常人的更为深陷一点，并有部分男人由于常年积劳成疾引起。要判断男人是否出轨还要结合他的日常行文，看有没有异常的行为。
2、脸青无血色
有句话说男人一滴精十滴血，男人出轨后性生活频繁，无规律，必然耗费了很大的体能和精血。所以出轨的男人大部分会脸青无血色，一副无精打采的样子。当然，男人会用工作压力大劳累引起而推脱，这个时候，不妨到他的公司去了解一下他最近是否常常加班至深夜，是否真的如他所说压力超大。如果不是的话，那么为什么平时他还以加班的借口夜不归宿呢?这样就可以基本确定男人确实出轨了，在他说加班的时候，就是给自己时间去约会。在你跟他摊牌之前，也给他补补身子吧，让他心生愧疚也好，他感受到你的关怀以后也许会回心转意呢。
3、人中有细线
鼻子下的一条沟，相学上叫人中。按医理分析，鼻子与男性的生殖器有同样的细胞存在其中，且其外表为圆柱形，相理上用来比拟男性生理结构。口的上下唇，其色泽组织细胞都类似女性生理结构。鼻接处为人中，故人中是男女生殖器的接合处。相理上则用人中去观察一个女人的贞淫及男人是否花心出轨。当观察一个男人的人中时，如发现上面有一条横长赤色如蛛蜘线的细线，这就可以知道“庐山真面目”了，能肯定这个男人肯定在外面拈花惹草。
4、山根有黑线
鼻是主管嗅觉的，而嗅觉的强弱则与生殖腺息息相关的。纵欲过度，嗅觉会变弱甚至失灵，进而影响鼻上肌肉及皮肤细胞，以至组织松驰，反光不强。因此，出轨的男人，在山根部位，会有一条黑线连住左右眼，并且这条黑线的形状可以显示出男人出轨的进程。
男人出轨后还爱老婆吗
要问男人出轨后还爱老婆吗，其实并没有绝对。首先大多数男人都是本着偷腥的想法在出轨的，因此老婆如果在老公出轨之后，能够对老公多一些关爱，重新审视两人的关系，之后用心的经营婚姻，这个时候再重新挽回，或许也能让老公回心转意。同时女人必须要保持好自己的仪态，不要失控，不要对老公指责太多，那么男人其实也是有自责与内疚的心理，这个时候女人也要适当的示弱，让老公感觉到自己对不起老婆。其实他们在出轨的时候，也是面临着一些或多或少的压力，某些男人甚至在压力太大的情况下，会放弃出轨的对象，从而回归家庭。因此女人在面对老公出轨的时候，应该怎么做也是很重要的事情，千万不能破罐子破摔，否则只会将男人越推越远。
篇16：情侣买房写男方及其父母的名字有何后果
写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
登记在男方及其父母名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。
而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
篇17：房产证写孩子名字？这些影响需先了解清楚
有不少家长想给孩子买房，北京的秦先生就是其中的一位，他名下已有一套房产，近期想再买一套，登记在10岁的儿子名下。他想了解的是，房产证是否可以单独写孩子名字，又会有什么影响呢?
解答：
秦先生如果想把新买的房子登记在孩子名下，是可以的，但也有前提条件。一是要符合限购政策，具有北京的购房资质;二是买房不能贷款，必须支付全款。
需明确的是，如果是贷款买房，房本是不能单独写孩子名字的。这是因为，未成年的孩子没有偿还贷款的能力，所以无法申请银行贷款;这种情况下，就需要父母作为共同购房人，为未成年孩子承担连带还款责任，房产证上也就得把共同购房人名字也写上。
而房产证上如果只写孩子名字，未来会有什么影响呢?链家交易中心专业人士指出，总体来看，既有优势也有劣势。
从优势方面来说，可以减少今后父母想把房子过户给孩子时的相关税费，房子属于孩子个人财产，不论是孩子将来结婚还是父母离婚，都可以保护孩子的利益。
而从劣势方面来说，未来房子如果要再交易的话，限制会比较多，手续也会相对复杂。比如秦先生夫妇如果未来要出售孩子名下的房子，必须出示“为了未成年人利益才出售房产”的声明书以及监护人证明书等相关材料。也就是说，“套现”等用途是不被允许的。
与此同时，孩子名下已经有一套房，受限购政策影响，未来他/她如果自己想要再买房的话，就有可能买不了或只能算二套房(首付和贷款利率都会高出不少)。
还要注意的是，即使是未成年孩子名下的房产，也是计入家庭套数的，并不能规避限购。比如，类似秦先生这种情况，一个京籍家庭，如果父母名下有一套房产，未成年孩子名下也有一套房产，那么该家庭已有两套房产，按照北京的限购政策，就不能再在北京买房了。