抵押贷款的优点和缺点(精选7篇)
篇1：什么是按揭贷款 按揭房有哪些优点和缺点?
什么是按揭贷款？
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
什么是房屋按揭贷款？
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
按揭买房的优点主要有：
1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。
3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。
按揭买房的缺点包括：
1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。
2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。
篇2：买车两年免息贷款缺点和优点？千万不要盲目图便宜！
在平时的生活中，大家可以申请的贷款有很多，买车的朋友接触比较多的是车贷。目前，有一种贷款两年可以免息的车贷产品，在车贷市场上很受关注。因为近期咨询这种贷款的朋友特别多，就为大家系统介绍一下它的缺点和优点。
买车两年免息贷款缺点
1、套路多
现在很多商家提供的“买车两年免息贷款”是另有猫腻的。不少商家会提高销售价格、捆绑其它产品、增加其它收费项目。因此，大家省下的贷款利息又会从其它地方花出去。
2、优惠不能同时享受
一般情况下，大家在选择两年免息贷款以后，就很难再享受其它的一些购车优惠了。也就是说，多种优惠往往无法同时享受。
3、存在失信风险
在办理免息贷款以后，大家需要按照规定按月进行还款。如果中间出现逾期的情况，就很有可能会造成个人征信产生污点。
买车两年免息贷款优点
买车时选择两年免息贷款的优点，就是大家当前的购车压力会小很多，无需一次性支付购车全款。对于当前没有一次性购车能力的朋友来说，两年免息贷款是可以考虑的购车途径。
另外，如果大家有更好的投资途径，还可以将节省下来的购车款用于投资理财。
以上，为大家介绍了买车两年免息贷款缺点和优点，希望能够让大家明白其中的利弊。
篇3：房屋抵押贷款的优点有哪些
在平日生活中，很多人都喜欢房屋抵押贷款，接下来小编和大家探讨下房屋抵押贷款的优点有哪些?
一.利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。
二.贷款期限较长，最长贷款期限为30年。
三.一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。
四.审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。
以上关于房屋抵押注意事项与维权方法的资料由小编整理、发布，希望可以给大家带来帮助。与此同时小编真心期待大家能够畅所欲言，积极指正文中的错误，帮助小编不断提高自己的写作水平，以便我们以后所写的文章“更上一层楼”，更加完美。如果您对财物损失维权小知识感兴趣的话，欢迎咨询小编哦!小编一定如同“竹筒倒豆子”，毫无保留的告诉您!
篇4：房屋抵押贷款的优点
房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。生活中，如果需要大额的资金，很难在亲戚朋友那里借到，这种情况下申请房屋抵押贷款是一个不错的方法。房屋抵押贷款可以很好的帮助我们解决资金问题。那么，房屋抵押贷款的优点有哪些？
房屋抵押贷款优点：
1、贷款易获批、放款速度快。
这是房屋抵押贷款的一个显著特点。目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了房产作保障，贷款机构无需担心借款人还不上贷款。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。
2、贷款额度高、期限长。
房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%，而贷款期限最长可达10年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。
3、贷款利率低。
对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件很重要的事情，若是借款人有房产作抵押，那么贷款机构需要承担的风险就小，当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。
篇5：房屋抵押贷款有哪些缺点
房屋抵押贷款是一种很常见的方法，并且受到大家的欢迎。今天小编指出房屋抵押贷款有哪些缺点？希望大家喜欢。
一.放款速度慢
与无抵押贷款相比较，因为房产抵押贷款要走抵押登记手续，因此银行放款速度较慢。通常而言，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
二.不是全部的房屋都能做抵押
由于要考虑到房屋变现的因素，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
三.房屋有被没收的风险
申请房屋抵押贷款后，假若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。
篇6：个人小额无抵押贷款有什么优点
个人小额无抵押贷款有什么优点？相比其他贷款形式，个人小额无抵押贷款有没有优势呢？结果当然是肯定的，无抵押贷款有这手续简单、放款快、风险小三大优势。下面，小编就来详细说明。
无抵押贷款优点
贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。原因一、手续流程简单。它无需抵押财产，只需提供借贷人的身份证、户口本，以及房屋租赁合同等证件。为证明借贷人具备还款能力，还应该提供其劳动合同或近半年的银行流水，同时申请人应无信用不良记录。原因二、放款速度相对较快。因为个人小额无抵押贷款金额小，而且申请审核的难度相对来讲比较容易，审核期短，一般贷款机构受理这项业务在七个工作日内即可完成。原因三、风险小。对于正规的贷款机构来讲，借贷人只需在规定的日期按月还本金和利息即可，因为其利率有一定的标准，不会发生所谓的利滚利，导致高额的利息产生，风险较低。因此，对于自身条件有限但是又急需资金的朋友来说，个人小额无抵押贷款其实是很好的选择。并且，由于该类贷款办理过程方便，也可以给大家省去很多麻烦。以上就是个人小额无抵押贷款优点的介绍，有个人小额无抵押贷款的小伙伴们有福了。
篇7：小额贷款公司无抵押贷款的些优点是什么
众所周知，想要获得银行无抵押贷款的贷款审批其实是比较困难的，因此很多借款人选择通过小额贷款公司进行办理。那么，小额贷款公司无抵押贷款有哪些优点呢?下面小编来告诉大家。
小额贷款公司无抵押贷款的些优点是什么
无抵押贷款优点1、申请门槛低。被喻为“平民银行”的小额贷款公司，相比挑剔的银行来说，可谓是平易近人的不少。一些收入较低或工资为现金发放形式(可提供3-6个月自存流水)的借款人，都可直接通过小贷公司办贷款。
无抵押贷款优点2、放款速度快。银行的审核流程严格而繁琐，但小额贷款公司则与之相反，其颇高的办事效率，无疑提高了放款速度。因此，急需用钱的朋友，可以考虑向此类机构申请贷款。
无抵押贷款优点3、借贷信息不会被纳入征信系统。虽然征信系统在日趋成熟的阶段，但仍有待完善。究其原因，凡是借款人与银行外贷款机构发生的信贷交易行为，都不会被记录在征信系统内，自然也不会体现在信用报告上。而这就意味着，借款人的负债情况及逾期行为，不仅会享有充分的“隐私权”，更是有利于借款人再次向其他机构借款。
通过小编的介绍，相信大家对于小额贷款公司无抵押贷款的优点也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
小额贷款的概念
小额贷款(Micro Credit)是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国主要是服务于三农和中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农和中小企业融资难的问题。小额贷款具有贷款范围较广、营销模式灵活等特点。