ccl指标怎么用最新12篇
篇1：第一次买房如何选房 选房有哪些关键指标
第一次买房怎么选房。到了售楼处一头雾水，光剩下被置业顾问忽悠了。选房有哪些关键指标？很多第一次买房人确实对此知之甚少。为此特整理出常见的几大指标，供大家参考。
一、最需重视：楼间距
两栋楼之间的水平距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
二、最不可忽略：车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以了，如果是豪宅别墅一般要在1：2以上才够用。
三、最易混淆：绿地率和绿化率
这里需要注意，绿地率和绿化率是两个的概念。一般小区的绿地率不得低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。
四、最需了解：进深
户型的进深如果在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
五、最相关：得房率和公摊面积
多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18——0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11——0.16之间。
六、最需关注：开间
所谓开间，就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
七、最需计较：赠送面积
置业顾问会重点强调这点，大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
八、最易忽视：层高
现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
九、最常见：容积率
你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
篇2：哪些指标代表龙猫健康
龙猫
当我们在选购龙猫的时候最重要的还是龙猫的身体是否健康，那么哪些指标代表着龙猫是健康的，可以带回家安心养的呢？1.活泼，好动，跑跳动作灵活，顺畅，走路不摇晃。2.体毛细，浓密，均匀，吹开以后无裸露的皮肤或头屑状物，尾巴毛稀硬，无缺毛或头屑状物。3.龙猫眼睛周围无眼垢，无红肿。4.肛门干净，无稀便或脏物。5.周身无破损，血迹，尾巴上翘，四肢对称没有畸形，能正常张嘴吃东西。6.两颗门牙长度相同，呈黄色，能被嘴唇盖住，无露齿，流涎的现象。
篇3：防盗门选购五大指标
作为家庭必需的“安全卫士”，防盗门的质量关系着家家户户的切身利益。事实上，防盗门的防盗能力也有高低之分。如何在种类繁多的防盗门市场中挑选合格的产品?网小编为您介绍了几条原则。
是否有防撬套、护猫眼器。
想要加强防盗门的安全等级，可以自行采取一些措施。如，给门锁加一个防撬套，或在猫眼上装载护猫眼器，使防盗门的安全系数达到更高的等级。
防盗等级钢印。
新国标将原来防盗门的三个等级改为“甲”、“乙”、“丙”、“丁”四个等级，甲级最高，依次递减。甲级防盗门的防破坏时间不低于30分钟、乙级不低于15分钟、丙级不低于10分钟、丁级不低于6分钟。新国标的防盗安全级别分别用“J”、“Y”、“B”、“D”这四个字母表示，一般被标注在防盗门的内侧铰链边上角，距地面高度1600毫米±100毫米的位置上，且为永久固定标志。选防盗门时，一定要看内侧是否有此标志，若没有，很可能仅是一般的钢质门。
门体内部结构。
想更全面地了解防盗门，不妨拆下猫眼、门铃盒等部件，看看内部的状况。比如，可以看看钢材的厚度，是否有能起到防火、隔音等作用的填充物，最好再看看门体前后面板的连接是否正常，有无缝隙等。
锁点数和锁具防盗等级。
锁具好坏主要看锁点数，即锁闭点数，在防盗门开启状态下，将钥匙拧动时，门扇上突出的点即为锁点。新国标规定，门框与门扇间的锁点数，甲、乙、丙、丁级防盗门分别应不少于12个、10个、8个和6个。理论上，锁点越多，防撬力度越大，但并不代表锁点越多防盗门越安全。因为防盗门的锁点均被锁芯控制，即使有12个锁点的甲级防盗门，所有锁点也都由一个锁芯控制。因此，在挑防盗门时，要查看锁具的防盗等级标准。我国现行的锁具等级分为A级、B级和超B级三种，超B级最好。另外，主锁的锁舌长度也不应小于16毫米。
门体厚度。
钢板是判断防盗门好坏的另一个重要标准。新国标规定，防盗门门框的钢板厚度应在2毫米以上，门体厚度一般在20毫米以上，且门体重量一般应在40公斤以上。具体钢质板材厚度规定为：甲、乙、丙、丁级分别应选用2毫米、2毫米、1.8毫米和1.5毫米。在材料上，铜质防盗门最好，也最贵，其次为不锈钢防盗门和铝合金防盗门。
篇4：老年人健康长寿指标
老年人健康长寿指标有哪些呢?下面就让小编告诉你带你了解下吧，希望你喜欢!
老年人健康长寿指标——积极乐观。
斯坦福大学长寿研究中心的学者通过长期研究发现，对生活怀有积极乐观的情绪，会减轻所承受的压力强度，也就降低了压力激素分泌水平，有助于健康。
老年人健康长寿指标——朋友多
美国加州拉西拉大学莱斯利·马丁认为：长寿的可能性更多的存在于那些积极参加民间活动、社区公益性活动、志愿者行动和多与家庭成员、朋友、同事交往的人群中。
老年人健康长寿指标——家有长寿明星
家族谱系中长寿的亲戚越多，你体内长寿的基因就越多。波士顿大学医学院的学者研究发现：在百岁寿星中，至少有一半人的父母、兄弟姐妹或祖父母中，有一人的年龄在90岁以上。
老年人健康长寿指标——体重正常
如果你没有肥胖症，长寿的可能性就会增加。爱因斯坦医学院在2011年发布的一项研究结果非常出人意料，通过对477名年龄在95-112岁之间的长寿人群的跟踪调查发现：他们唯一的优势就在于，他们患上肥胖症的可能性偏低。
老年人健康长寿指标——走路速度快
走路速度越快，距离越长，体力的持久性也就越长，有望长寿。匹兹堡大学的学者综合回顾了9项不同的研究成果，分析结论为：走路速度每增加0.1米/秒，死亡的可能性就会降低12%。
老年人健康长寿指标——高龄产妇
新英格兰地区百岁老人研究显示，如果一个女性是自然怀孕，而且是在40岁之后才生孩子，那么她比普通的女性活到百岁的可能性会高出4倍。研究者推测，女性在三四十岁时还能怀孕生子，意味着她的生殖系统功能老化速度比一般人慢
老年人健康长寿指标——适度焦虑
但要注意过犹不及。莱斯利·马丁认为：那些总是认为灾难就要来临、看问题角度单一和对自己吹毛求疵的人，早逝的可能性会增加。他同时发现，适度的焦虑，能让人在任何一个年份死亡的可能性减半。具备这种性格特征的人做事不易冲动，不爱冒险，总是给自己留好后路，反而会起到保护作用。
老年人健康长寿指标——保持良好生活方式
科学家通过对400多人的血液样本进行化验后发现，决定寿命的因素取决于基因端粒的长度。不吸烟、摄入富含欧米伽3脂肪酸的饮食、每天进行20分钟的有氧锻炼等方式，可以延长端粒的长度。
老年人健康长寿指标——你是女性
女性长寿的可能性会更高。2010年，美国有8万名百岁老人，其中85%的人为女性。专家推测包括体内的雌激素和规律的月经会起到保护作用，降低女性患上心血管疾病的可能你是女性。女性长寿的可能性会更高。2010年，美国有8万名百岁老人，其中85%的人为女性。专家推测包括体内的雌激素和规律的月经会起到保护作用，降低女性患上心血管疾病的可能性。
老年人健康长寿指标——出生年代
英国2011年发布的一份长寿报告显示，不同年代出生的人群其平均寿命是存在差异的，其结论值得借鉴和学习。这份报告推测：2011年出生的英国女孩会有1/3的可能性活到百岁，而2010年出生的男孩会有1/4的可能性。
篇5：兔兔饲料的基本营养指标
垂耳兔(详情介绍)
不同阶段的兔兔对营养的需求是不同的，比如生长阶段对钙质的要求较高，泌乳阶段对蛋白质要求较高，我们可以根据这些差异，配比出不同的饲料配方以满足不同时期兔兔的营养需要。
一、生长兔（出生~6个月）：蛋白质15%、消化能10.46兆焦/千克、粗纤维14%、脂肪3%、赖氨酸0.6%、蛋氨酸+胱氨酸0.5%、
二、泌乳兔（生产~生产后40天）：蛋白质17%、消化能11.3兆焦/千克、粗纤维12%、脂肪5%、赖氨酸0.75%、蛋氨酸+胱氨酸0.6%
三、妊娠兔（怀孕期~生产）：蛋白质16%、消化能10.46兆焦/千克、粗纤维14%、脂肪3%、赖氨酸0.6%、蛋氨酸+胱氨酸0.5%
四、维持兔（6个月~怀孕期）：蛋白质13%、消化能9.2兆焦/千克、粗纤维15%、脂肪3%、赖氨酸0.4%、蛋氨酸+胱氨酸0.4%
通常来说，我们饲养的宠物兔基本属于维持兔阶段，此时兔兔骨骼的生长已经停滞，体型基本已经固定，这个时期饲料的最大特点就是蛋白质含量及能量值较低，粗纤维含量较高，为什么会这样呢？因为处于维持阶段的兔兔，已经不需要提供生长的营养物质了，如果过多的添加蛋白质及能量饲料，很有可能会导致兔兔过度肥胖而影响健康，所以主人们在选择饲料的时候，可以看一看饲料的营养比例，正确的为兔兔选择饲料。
篇6：做期货最好用的指标
投资期货市场首先我们要有一套自己的技术分析，那么我们有什么样的技术指标分析最准确呢?下面由小编为你分享做期货最好用的指标的相关内容，希望对大家有所帮助。
做期货用什么技术指标分析：
投资期货市场首先我们要有一套自己的技术分析，那么我们有什么样的技术指标分析最准确呢，没有最准确的技术指标，要看你运用的程度，下面给大家介绍期货上一些常用的技术分析共三十个指标。
第一个：MACD指标
MACD是根据移动平均线较易掌握趋势变动的方向之优点所发展出来的，它是利用二条不同速度(一条变动的速率快──短期的移动平均线，另一条较慢──长期的移动平均线)的指数平滑移动平均线来计算二者之间的差离状况(DIF)作为研判行情的基础，然后再求取其DIF之9日平滑移动平均线，即MACD线。MACD实际就是运用快速与慢速移动平均线聚合与分离的征兆，来研判买进与卖进的时机和讯号。
(1)MACD的基本运用方法：
MACD在应用上，是以12日为快速移动平均线(12日EMA)，而以26日为慢速移动平均线(26日EMA)，首先计算出此两条移动平均线数值，再计算出两者数值间的差离值，即差离值(DIF)=12日EMA-26日EMA。然后根据此差离值，计算9日EMA值(即为MACD值);将DIF与MACD值分别绘出线条，然后依“交错分析法”分析，当DIF线向上突破MACD平滑线即为涨势确认之点，也就是买入讯号。反之，当DIF线向下跌破MACD平滑线时，即为跌势确认之点，也就是卖出讯号。
(2)应用法则：
① DIF和MACD在0以上，大势属多头市场。
② DIF向上突破MACD时，可作买;若DIF向下跌破MACD时，只可作原单的平仓，不可新卖单进场。
③ DIF和MACD在0以下，大势属空头市场。
④ DIF向下跌破MACD时，可作卖;若DIF向上突破MACD时，只可作原单的平仓，不可新买单进场。
⑤ 高档二次向下交叉大跌，低档二次向上交叉大涨。
第二个：DMI指标
动向指数又叫移动方向指数或趋向指数。是属于趋势判断的技术性指标，其基本原理是通过分析股票价格在上升及下跌过程中供需关系的均衡点，即供需关系受价格变动之影响而发生由均衡到失衡的循环过程，从而提供对趋势判断的依据。动向的指数有三条线：上升指标线，下降指标线和平均动向指数线。三条线均可设定天数，一般为14天。
DMI的计算方法非常复杂，在此不做介绍，感兴趣的用户可以自行查阅相关技术分析书籍
应用法则：
① +DI 向上交叉-DI 时，做买。
② +DI 向下交叉-DI 时，做卖。
③ 当ADX 于50以上向下转折时，代表市场趋势终了。
④ 当ADX 滑落至 +DI之下时，不宜进场交易。
⑤ 当ADXR低于20以下时，宜采用TBP及CDP中之反应秘诀为交易参考。
第三个：DMA指标
DMA指标利用两条不同期间的平均线，计算差值之后，再除以基期天数。它是两条基期不同平均线的差值，由于其是将短期均线与长期均线进行了协调，也就是说它滤去了短期的随机变化和长期的迟缓滞后，使得其数值能更准确、真实、客观地反映股价趋势。故它是一种反映 趋势的指标
应用法则：
① DMA是两条基期不同平均线差值。实线向上交叉虚线，买进。
② 实线向下交叉虚线，卖出。
③ DMA 也可观察与股价的背离。
第四个：EXPMA指标
EXPMA 译为指数平均数，修正移动平均线较股价落后的缺点，本指标随股价波动反应快速，用法与移动平均线相同
第五个：TRIX指标
TRIX(Triple Exponentially Smoothed Moving Average)中文名称：三重指数平滑移动平均，长线操作时采用本指标的讯号，可以过滤掉一些短期波动的干扰，避免交易次数过于频繁，造成部分无利润的买卖，及手续费的损失。本指标是一项超长周期的指标，长时间按照本指标讯号交易，获利百分比大于损失百分比，利润相当可观
应用法则：
① 盘整行情本指标不适用。
② TRIX向上交叉其MA线，买进。
③ TRIX向下交叉其MA线，卖出。
④ TRIX与股价产生背离时，应注意随时会反转。
⑤ TRIX是一种三重指数平滑平均线。
第六个：BRAR指标
BR是一种“情绪指标”，套句西方的分析观点，就是以“反市场心理”的立场为基础，当众人一窝蜂的买股票，市场上充斥着大大小小的好消息，报章杂志纷纷报道经济增长率大幅上扬，刹那间，前途似乎一片光明，此时，你应该断然离开市场。相反地，当群众已经对行情失望，市场一片看坏的声浪时，你应该毅然决然的进场默默承接。无论如何，这一条路是孤独的，你必须忍受寂寞，克服困难走和别人相反的道路。AR是一种“潜在动能”。由于开盘价乃是股民经过一夜冷静思考后，共同默契的一个合理价格，那么，从开盘价向上推升至当日最高价之间，每超越一个价位都会损耗一分能量。当AR值升高至一定限度时，代表能量已经消耗殆尽，缺乏推升力道的股价，很快的就会面临反转的危机。相反地，股价从开盘之后并未向上冲高，自然就减少能量的损耗，相对的也就屯积保存了许多累积能量，这一股无形的潜能，随时都有可能在适当成熟的时机暴发出来。我们一方面观察BR的情绪温度，一方面追踪AR 能量的消长，以这个角度对待 BRAR的变化，用‘心’体会股价的脉动，这是使用BRAR的最高境界。
应用法则：
① BR=100是强弱气势的均衡状态。
② BR ③ BR由高档下跌一半，股价反弹。
④ BR由低档上涨一半，股价回档。
⑤ BR>400以上进入高价圈。AR>180以上，进入高价圈。
⑥ AR
第七个：CR指标
只比较一天收盘价与当天收盘价，分析股价的高低及强弱，然后预测明日的股价，是具有重视收盘价倾向的做法。相对的，从同样重视开盘价与收盘价，算出AR与BR值，则是追从着股价动向的方式，初次之外尚有以前一天的中间价为基准比中间价高的能量为“强”，比中间价低的能量为“弱”，然后个别将其二十六日份的总数以“弱分之强”计算出CR，对股价神秘部分作一个预测。
应用法则：
① CR平均线周期由短至长分成A，B，C，D四条。
② 由C，D构成的带状称为主带，A，B构成的带状称为副带。
③ CR由带状之下上升160%时，卖出。
④ CR跌至40以下，重回副带，而 A线由下转上时，买进。
⑤ 主带与副带分别代表主要的压力支撑区及次要压力支撑区。
⑥ CR在 400以上，渐入高档区，注意 A线的变化。
第八个：VR指标
成交量比率(简称VR)，是一项通过分析股价上升日成交额(或成交量，下同)与股价下降日成交额比值，从而掌握市场买卖气势的中期技术指标。主要用于个股分析，其理论基础是“量价同步”及“量须先予价”，以成交量的变化确认低价和高价，从而确定买卖时法。
(1)计算公式
VR=N日内上升日成交额总和/N日内下降日成交额总和
其中：N日为设定参数，一般设为26日
(2)应用法则：
① VR下跌至40% 以下时，市场极易形成底部。
② VR值一般分布在150%左右最多，一旦越过250%，市场极容易产生一段多头行情。
③ VR超过450%以上，应有高档危机意识，随时注意反转之可能，可配合CR及PSY使用。
④ VR的运用在寻找底部时较可靠，确认头部时，宜多配合其他指标使用。
第九个：OBV指标
OBV线亦称OBV能量潮，是将成交量值予以数量化，制成趋势线，配合股价趋势线，从价格的变动及成交量的增减关系，推测市场气氛。OVB的理论基础是市场价格的变动必须有成交量配合，价格的升降而成交量不相应升降，则市场价格的变动难以继续。
(1)计算方法
逐日累计每日上市股票总成交量，当天收市价高于前一日时，总成交量为正值，反之，为负值，若平盘，则为零。
即：当日OBV=前一日的OBV±今日成交量
然后将累计所得的成交量逐日定点连接成线，与股价曲线并列于一图表中，观其变化。
(2)应用法则：
① 必须观察OBV之N字形波动。
② 当OBV 超越前一次 N字形高点，即记一个向上的箭号。
③ 当OBV 跌破前一次 N字形低点，即记一个向下的箭号。
④ 累计五个向下或向上之箭号，即为短期反转讯号。
⑤ 累计九个向下或向上之箭号，即为中期反转讯号。
⑥ N字形波动加大时，须注意行情随时有反转可能。
第十个：ASI指标
ASI(Accumulation Swing Index)中文名称：振动升降指标， 由 Welles Wilder所创。ASI企图以开盘、最高、最低、收盘价构筑成一条幻想线，以便取代目前的走势，形成最能表现当前市况的真实市场线(RealMarket)。韦尔达认为当天的交易价格，并不能代表当时真实的市况，真实的市况必须取决于当天的价格，和前一天及次一天价格间的关系，他经过无数次的测试之后，决定了ASI。
应用法则：
① 股价创新高低，而ASI 未创新高低，代表对此高低点之不确认。
② 股价已突破压力或支撑线，ASI 欲未伴随发生，为假突破。
③ ASI前一次形成之显著高低点，视为ASI之停损点。多头时，当ASI 跌破前一次低点，停损卖出;空头时，当ASI 向上突破其前一次高点，停损回补。
第十一个：EMV指标
简易波动指标，由“Cycle In The StockMarket”作者Richard W·Arms Jr，根据等量图(Equivolume
Charting)原理制作而成。如果较少的成交量便能推动股价上涨，则EMV数值会升高，相反的，股价下跌时也仅伴随较少的成交量，则EMV数值将降低。另一方面，倘若价格不涨不跌，或者价格的上涨和下跌，都伴随着较大的成交量时，则EMV的数值会趋近于零。这个公式原理运用的相当巧妙，股价在下跌的过程当中，由于买气不断的萎靡退缩，致使成交量逐渐的减少，EMV数值也因而尾随下降，直到股价下跌至某一个合理支撑区，捡便宜货的买单促使成交量再度活跃，EMV数值于是作相对反应向上攀升，当EMV数值由负值向上趋近于零时，表示部分信心坚定的资金，成功的扭转了股价的跌势，行情不但反转上扬，并且形成另一次的买进讯号。行情的买进讯号发生在EMV数值，由负值转为正值的一刹那，然而股价随后的上涨，成交量并不会很大，一般仅呈缓慢的递增，这种适量稳定的成交量，促使EMV数值向上攀升，由于头部通常是成交量最集中的区域，因此，市场人气聚集越来越多，直到出现大交易量时，EMV数值会提前反应而下降，行情已可确定正式反转，形成新的卖出讯号。EMV运用这种成交量和人气的荣枯，构成一个完整的股价系统循环，本指标引导股民藉此掌握股价流畅的节奏感，一贯遵守EMV的买进卖出讯号，避免在人气汇集且成交热络的时机买进股票，并且在成交量已逐渐展现无力感，而狂热的群众尚未察觉能量即将用尽时，卖出股票并退出市场。
应用法则：
①.EMV值上升，代表量跌价增。
②.EMV值下降，代表量跌价跌。
③.EMV趋向于0，代表大成交量。
④.EMV>0，买进。
⑤.EMV
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篇7：健康猫咪的生理指标
中国狸花猫(详情介绍)
家庭饲养猫咪时，不仅对它的饮食、养护、疾病方面关心外，同时还必须了解猫咪的一些生理指标，以便更好的掌握猫咪的健康状况，以下为大家总结猫咪的一些健康指标，希望对各位家长有帮助。
猫的平均寿命大约在13年左右（10-15年，长寿可高达30年以上），性成熟年龄7—14月（短毛家猫较早，长毛猫教迟）。平均性周期14天（发情期1-6天，最长14天），平均妊娠期63天（60-68天），产仔数4只（1—6只，高产的有记录的13只），哺乳期2个月，体温（肛门探测）38-39.5℃，呼吸15-32次/分钟，心跳120-140次/分钟（小猫较快168次/分钟）尿量200毫升以上/天，尿液PH值6.5-7.0，血量约为体重1/20左右，成年猫食物每天约70克（干猫粮）。
篇8：股票指标基础知识
不管是新入门的交易者或者是入市几年的老股民，大部分都喜欢用均线和MACD指标，以文字的形式将均线的图形整理下来，以下是由小编整理关于股票指标基础知识的内容，希望大家喜欢!
股票指标基础知识
一、多头排列
主要特征:
1、出现在涨势中。
2、从上至下由短期均线、中期均线、长期均线组成。
3、三根均线呈向上圆弧底。
技术含义：
做多信号，继续看涨。
操作建议：
在多头排列初期和中期，可积极做多，在其后期应谨慎做多。
主要提示：
多头排列是一个广义概念。本表中所列的逐浪上升形、上山爬坡形、快速上涨形、加速上涨形等均属于它的范畴。
二、空头排列
1、出现在跌势中。
2、从下至上由短期、中期、长期均线组成。
3、三根均线呈向下圆弧状。
技术含义：做空信号，继续看跌。
操作建议：
在空头排列初期和中期应以做空为主，在其后期应谨慎做空。
主要提示：
空头排列是一个广义概念。本表中所列的逐浪下降形、下山滑坡形、快速下跌形、加速下跌形等均属它的范畴。
三、黄金交叉
主要特征：
1、出现在上涨初期。
2、由3根短、中、长期均线组成。
3、时间短的均线(快线)上穿时间长的均线(慢线)。
技术含义：
见底信号，后市看涨。
操作建议：
1、股价大幅下跌后，出现该信号，可积极做多。
2、中长线投资者可在周K线或月K线中出现该信号买进。
主要提示：
两线交叉的角度越大，上升信号越强烈。
四、死亡交叉
主要特征：
1、出现在下跌初期。
2、由3根短、中、长期均线组成。
3、时间短的均线由上下穿时间长的均线(慢线)。
技术含义：
见顶信号，后市看跌。
操作建议：
1、股价大幅上涨后，出现该信号，可积极做空。
2、中长线投资者可在周K线或月K线出现该信号卖出。
主要提示：
两线交叉的角度越大，下跌信号越强烈。
五、银山谷
主要特征：
1、出现在上涨初期。
2、由3根短、中、长期均线先后交叉组成，形成一个尖头向上的不规则三角形。
技术含义：
见底信号，后市看涨。
操作建议：
银山谷一般可作为激进型投资者的买进点。
六、死亡谷
主要特征：
1、出现在下跌初期。
2、由三根均线交叉组成，形成一个尖头向下的不规则三角形。
技术含义：
见顶信号，后市看跌。
操作建议：
见顶信号应积极做空尤其是在股价大幅上扬之后出现此图形，则更要及时停损离场。
主要提示：
卖出信号强于死亡交叉(死叉)。
七、首次粘合向上发散形
主要特征：
1、既可出现在下跌后横盘未期，又可出现在上涨后横盘未期。
2、短、中、长期均线同时以喷射状向上发散。
3、几根均线发散前曾粘合在一起。
技术含义：
买进信号，后市看涨。
操作建议：
激进型投资者可在向上发散的初始点买进。
主要提示：
1、粘合时间越长，向上发散的力度就越大。
2、向上发散时，如成交量同步放大，信号可靠性越强。
八、首次粘合向下发散形
主要特征：
1、既可出现在上涨后横盘末期，又可出现在下跌后横盘末期。
2、短、中、长期均线同时以瀑布状向下发散。
3、几根均线发散前曾粘合在一起。
技术含义：
卖出信号，后市看跌。
操作建议：
无论是激进型投资者还是稳健型投资者，见此信号应及时停损离场。
主要提示：
1、粘合时间越长，向下发散的力度就越大。
2、向下发散时，如成交量同步放大，则后市更加不妙。
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篇9：商业地产的定位指标是什么
你知道商业地产吗?商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。 下面由小编为你详细介绍商业地产的相关法律知识。
商业地产的运作原则
地产运作
一直在和一位业界的朋友争论，原因是对商业地产的运作有不同的理解。因为理解不同，导致商业地产的操作模式不同，自然也会有不同的结果。结果中的一种情况：招商先行或租售并举，这种情况下商业物业一般会升值;另外一种情况：只售不租或先售后招商，往往导致商业物业贬值，招商难度加大，开发商失去招商主导权，业主和入住商家无法得到期望的投资回报。
所以天津的冯新总经理，将商业地产的操作模式分为二派：一派是 杀鸡取蛋型，另外一派是 养鸡生蛋型。
不管是哪种形式，都应该以“招商”作为商业地产的核心。“只要商铺能出租，在运营，它就具备升值的可能，从而做到“ 进可攻，退可守”的理想境地。“进”就是可以“带租约销售，”“退”就是先持有，后寻机再售，或寻求上市、REITS、或信托。”这是我在各种场合讲的对招商的理解。下面是招商与销售过程中应把握的几个原则：
招商原则
一、招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。
在实际操作中，很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢?因为销售后回款，他便可领取很高的佣金，而且这个过程很简单，大多适用于投资客，这类业主的特点大多是不太懂商业运营，而追求投资回报。在实际操作中，只要销售员明确告之单价、面积、商铺位置，以及区域大概租金，合同就可以鉴定了!某种程度上，开发商的销售员比投资业主更专业!
而招商会难的多，一般来讲，选址的人都很熟悉区域租金和租赁的商业条款，租赁合同中对租金、物业费、空调费、取暖费、停车费、消防手续、装修手续、广告位、免租期、付款方式等都会有明确约定，而且大一些的商铺不是选址员能确定的，一般要报给地区经理、地区总经理、甚至商业总部总经理，其要亲自察看区位、房型，以及合同条件，然后才会确定。
甚至这些高级职位的人，可能会亲自参与谈判。这时，开发商的招商专员相对商家选址人员来说，不如人家专业。这个谈判过程很长，难度也很高，有时十几个条件中，只要一个条件谈不拢，或者电力供应、结构形式、或物业服务内容有争议，就谈不成。
所以在市场上，招商人员很难招，而销售人员很好找，就是这个道理。解决方法是对招商人员，在工资和佣金上，要有所侧重。
二、招商人员在数量上要多于销售人员，要保持相对稳定。
对销售人员，很多项目实行“末位淘汰制”，但对于招商人员，由于谈判周期长、难度高、专业性强，所以要求人员相对稳定，讲究“跟踪”，不是“一蹴而就”的急于求成。项目招商人员，一般按业态分工，人员数量，应该2-3倍于销售人员，考核周期要加长，考核标准也要针对招商技能和专业性及责任心三方面。
三、 招商要善于借助专业招商机构
在招商过程中，开发商手中掌握的商家资源是有限的，而一些专业招商机构，则掌握着大量的商家资源，更重要的，它们对商家的选址要求很熟悉，他们对谈判会起到重要的推进作用。通过实际经验，对品牌商家，或大面积的商铺招商，往往中介能起到决定性作用。
实际工作中，可以在招商部门中，专门设置代理行(中介)管理组，负责与之鉴定合作合同，和与其所带领的商户的谈判对接，这样，往往起到“借船出海”的重要作用。
四、 带租约销售，是大多数开发商接受的商业地产运营形式
在商业地产开发过程中，除了上市公司，或者极少数对资金要求不高的开发商外，大多数对现金流有明确的要求，这就要求处理好售与租的关系。
既然是商业地产运营的核心是招商，公司又要求营销部门回款，那就出现了“带租约销售”这种模式，才能够巧妙解决两方面的问题。
“带租约销售”就是招商在前，销售在后，又要将二者巧妙结合在一起，让他们成功对接，在操作中对招商部门和销售部门要求都很高，尤其是对营销总监，要求其比较全面，妥善处理好租房与业主的关系。
商业地产常被简单的理解为商场、商铺，MALL，步行街之类的购物中心(区)，其实，商业地产有广义和狭义之分。商业地产依托的应该是一个泛商业的概念。用于商业用途或者具备商业功能的地产称之为商业地产。
它应该包含了：商业街，商场，MALL，写字楼，酒店，公园，零售业等等。狭义商业地产是专用于商业服务也即经营用途的物业形式，主要经营内容有零售、餐饮、娱乐、健身、休闲等，他们在开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途等方面都有别于住宅、公寓、写字楼等物业类型。
商业地产的定位指标
一、可操作性
影响到可操作的有这样几个方面的因素：
一是法律限制，如在目前市场条件下，开药品批发城是一个很好的定位，但是全国有几个地方获准开发药品批发城了?
二是商业资源的配置，定位中缺少商业资源配置和消费对象的定位都是不现实的，无法操作的;
三是开发商的实力，开发商的实力包括资金实力和运作项目的能力，如果资金实力强，那么还可以借外力解决运作项目的能力问题。如果开发商的资金不强，那么定位就必须切合开发商资金的这个实际。
商业地产的定位指标是什么
二、适应性
对于商业地产而言，围墙之内的都是次要，围墙之外，才是主要因素。所谓“围墙”之外的因素是指消费因素和商圈因素。商家可以改变商品，可以改变商场，可以改变服务(销售)方法，但是商家没有办法改变消费能力。
这就是说：我们的定位必须做到适合商铺影响范围内的购买力，即商品适销。商品适销是一种纯商业行为，但它影响着商业地产定位，如果我们到尚未脱贫的地区去开一个国际品牌商场，显然是错误。当然这是反差拉开的表示案例，而在实践中，这种反差并不十分明显，但是就是这种不明显的差异，使得部分商场无法生存，从而使得部分商铺变得没有市场价值而无法变现其使用价值。
围墙外面的另外一个因素是商圈因素，开发项目在这种商圈处于什么样的地位，是主导地位还是次要地位，在邻店关系中，处于相生还是相克，或者是排斥的关系上;相克关系如大卖场门口的标准超市，排斥关系如殡葬用品市场旁开喜庆行业(婚纱、大型餐饮)等，这种商场立地中的互进和相克关系是要琢磨透的。
在商业地产经营活动中，“定位”的内容很多，如业态定位、功能定位、商业的服务对象定位、盈利模式定位、产品定位、商业文化定位、营销方式定位、以及建筑的景观。文化定位以及具体的规模定位，消费的档次定位，商业经营方法定位等等，每一次定位都要找出那座可以通过的独木桥才能成功。
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篇10：小猫成长过程中的各项健康指标
幼猫
小猫出生时，一般身长为11至15厘米，体重为70至135克。新生小猫眼睛尚未睁开，耳朵反摺，所以既看不见也听不见。初生时还不能走路，完全依赖母猫生存。过了八个星期，才能独立生活。小猫发育的第一个进展是，五至十天开始睁眼;八至二十天眼睛才能完全睁开。眼睛的颜色通常为灰蓝色，大约在十二周时，这种早期的颜色开始变化。小猫在十六至二十天时，开始爬行;三至四周时，开始吃固体食物;大约八周时完全断奶。
纵使同一窝小猫，每只小猫的生长发育也可能有差异。有的很快就独立生活，的则十分依赖母亲。同样，身体发育的程度也可能各不相同。通常最后出生的小猫总是体形最小，体质最弱;下面的数字是指一般小猫的情况。
视力
睁眼：8～20天
眼睛变为固定的颜色：12周
运动能力
爬：16～20天
走：21～25天
跑：4～5周
断奶
开始吃固体食物：3～4周
完全断奶：8周
训练
开始训练大小便：3～4周
长牙
乳牙长齐：8周
出恒牙：12～18周
学本领
洗脸理毛：4～5周
开始嬉戏：4～5周
开始练习狩猎：6～8周
篇11：老年人衰老的指标
你可能突然从自己新添的白发、皱纹中，发现自己变老了。其实，衰老从来不是瞬间降临的，它可以通过记忆力、肺功能、皮肤弹性等10个指标反映出来。本期《生命时报》采访了西安体育学院运动医学教研室副教授苟波、北京体育大学运动医学系教授陆一帆、卫生部北京医院耳鼻喉科主任医师宋海涛以及中国医学科学院整形外科医院激光美容中心主任黄绿萍，为您解读这10个指标。中老年朋友不妨对照下，看看自己的身体到底如何，并听听专家们延缓衰老的建议。
老年人衰老的指标八：腿部力量
女性可通过平卧举腿的方式测试腿部力量，方法是平躺在床上，双腿伸直并拢后抬起，与地面呈45度角再放下。每分钟30次以上为优秀，10次则急需加强锻炼。男性可纵跳摸高测试腿劲，即先测原地站立摸高的高度，然后再测用力跳起后摸高的值，如果两者高度差在40厘米以上，说明下肢肌肉爆发力强;如果不足10厘米则提示下肢肌肉已老化。通过深蹲抬哑铃、扛铃等方式能提高腿部力量。中老年人选择能承受的最大公斤数后，可以做三四组深蹲，每组15~20次。做完后一定要拉伸下腿部肌肉，不仅能避免腿变粗，还能预防骨质疏松。此外，原地高抬腿、原地踢腿、踢毽子也能在一定程度上提高腿部力量，增加身体的协调性和灵活性。
老年人衰老的指标一：柔韧性
苟波告诉记者，五六十岁的人可以通过肩部的前屈动作来检测柔韧性，即保持站立位，胳膊自然垂直，以肩为原点，由下往上举臂。如果幅度能到180度(胳膊与地面垂直)，说明柔韧性不错，如果小于等于90度(胳膊与地面平行)，则说明柔韧性差。专家建议重点拉伸肩部、腰部、下肢来增加柔韧性，如坐着时，伸直双腿，然后用手触碰脚尖，并停留10秒钟。需要注意的是，练此类拉伸动作时要把握好度，根据身体的疼痛感来判断，否则易使韧带受伤。
老年人衰老的指标三：听力
测试正常听力的标准是在相对安静环境中，听到20分贝以内的声音。宋海涛说，人的听力在五六十岁时开始逐渐下降，如果明显察觉到听力退化，应及时就诊。尤其在相对嘈杂的环境中，与多人交流时出现听力障碍，很可能说明听力有问题。保护听力要做到三点，一是用耳机听音乐时，声音别太大，每45分钟休息一下;二是遇到放鞭炮等强噪音时，采用捂住耳朵等方式保护;三是谨慎使用庆大霉素等耳毒性药物。
老年人衰老的指标四：记忆力
美国《临床与实验神经心理学杂志》刊登过一项专门测试记忆力的实验。研究者选取了几个词组，如书本、午餐、晨练、钥匙等。请200名年龄为60~91岁的老人阅读5遍。20分钟后，要求被测者仔细回想这些词组中的前4个词是什么。如果记不清或记得混乱，说明你可能存在记忆力减退的危险。伦敦大学的一项研究还发现，男性通常比女性脑力衰退的速度更快。美国纽约哥伦比亚大学医学中心米拉·卡坦博士建议人们做些增强记忆力的训练，如下棋、慢跑、快走等。日本“改变”网站也介绍了几个“头脑体操”来激活大脑，包括听音乐猜乐器、做拼图、拼魔方、猜字谜、活动手指等以改善大脑血流状况。
老年人衰老的指标六：平衡感
具体测试方法是：两手扶在腰部，闭上双眼，一腿站立，另一腿抬起，抬高或放低皆可。当站立的脚发生移动或者抬起的那只落地时，测试结束。测试两次，以坚持时间较长的那次为准。如果50岁以上的男性保持在17秒以上，女性保持在14秒以上，说明平衡力还不错。如果男女分别低于8秒和6秒，则应经常锻炼自己的平衡性。除了练习该动作外，还可以通过倒着走、走猫步等方法来提高平衡感。有条件的话还可以利用平衡板，将每个动作练习3~5次，每次1分钟即可。
老年人衰老的指标二：皮肤弹性
黄绿萍认为，皮肤弹性是衡量人体衰老的指标之一。可以用大拇指和食指捏起手背上的皮肤，保持约10秒后再放开，观察皮肤的弹回情况，在一定程度上可测试衰老度。皮肤恢复原状需要的时间越长，说明弹性越差，人也越显老。想要保持好皮肤，平时应少熬夜、忌烟酒。局部护理方面要做好防过敏、防晒、保湿等工作。即使抗晒抗衰老能力较强的男性也应避免暴晒，外出时最好戴上帽子。
老年人衰老的指标七：耐力
瑞典一项研究发现，一个健康的40岁男人，28分钟内应走完3公里的路程，相当于正常步幅下每分钟走134步。另外，以50米为间隔的折回走也可以测试耐力，测试者用比平时快3倍以上的速度来回走，6分钟内如果完不成400米，就应加强耐力训练。慢跑、健步走、游泳等都是不错的选择，其中持仗健步走增加了胳膊的动作，消耗更多能量，效果更好。这类运动建议每周至少3次，每次半小时以上。此外，运动强度也有讲究。50岁以上、有锻炼基础的人，建议将心率控制在190减去年龄的值，而无锻炼基础的人，建议用170减去年龄来算，上下波动14都属正常情况。
老年人衰老的指标十：肺功能
35岁后，人体的肺活量就开始逐年下降。爬楼梯可以测试肺功能，如果连续爬4层楼梯，呼吸还很自然，只是稍有些急促，则说明肺活量很不错;如果出现呼吸困难、喘气厉害，则提示需要多锻炼了。平常可以通过跑步、健步走、游泳等方法锻炼，还可以有意识地练练“呼吸操”，如瑜伽、气功等。忙碌的间隙不妨试试“调节呼吸法”：找个空气清新的环境，慢慢吸气4~5秒，使肺部吸足氧气，再缓慢吐气，练习5~8分钟。此外，吹气球、吹蜡烛等游戏也能提高肺活量。
老年人衰老的指标九：心脏功能
静息心率是反映健康状况的一项重要指标。测试方法是：在安静环境中，用手指按住脉搏，计算其每分钟的跳动次数。大量研究发现，心率过快或过慢都会增加心血管疾病甚至死亡的风险。多项调查显示，心率以每分钟60—75次为最佳。平时要养成关注心率的习惯，早上醒来时、胸闷心悸时、剧烈运动后，都要有意识地摸摸脉搏。如果总是心率过快，就应及时去医院做相关检查。此外，一定要尽力做到坚持运动、合理膳食、控制腰围、戒烟限酒、心态平和等。
老年人衰老的指标五：反应时
作为人的基本能力之一，反应时主要测试人从接收信号到产生动作所用的时间。我国《2010年国民体质监测报告》显示，60~64岁年龄组里，男性与女性的平均反应时都是0.7秒。陆一帆认为，测反应能力最简单的方法是利用尺子，测试者将一把钢尺贴着墙壁放，然后突然放开尺子，被测者手离尺子末端约20厘米，做出反应后第一时间将下落的尺子按在墙上，这时测量出尺子下滑的距离。距离越短，说明反应时较短，人的反应能力较高。这种反应能力会随着年龄增长而变差。但我们可以通过科学锻炼来减缓这种下降，其中球类最适合，如羽毛球、乒乓球等。
篇12：男人健康饮食指标
食营养学专家指出，肥胖人群中约有95%是由于不良饮食习惯造成的。不良的饮食习惯包括：不吃早餐、滥吃零食、蔬菜和水果食用量偏少等。除此之外，吃饭时狼吞虎咽，平时缺乏运动等也是诱发肥胖病症的主要原因。合理地安排饮食是防治肥胖病的重要措施。
1.吃些有减肥作用的食物
冬瓜，味甘性凉，不含脂肪，含钠量极低，是减肥佳品，又是消肿，解暑良药。宜经常煮汤作菜食用。煮熟冷置吃，减肥效果更优。
黄瓜，味甘性寒，能消暑、止渴、利尿。近年发现黄瓜含有“丙醇二酸”物质，能抑制糖类向脂肪的转化，适宜于肥胖者或有肥胖倾向的人常食，有减肥和预防冠心病之功。可多生吃、煮汤或作凉拌菜食。
萝卜，甘凉，有消腻、破气，化痰、止咳等功效。含胆碱物质，能降血脂，降血压，有利于减肥。
豆芽菜，甘凉，含植物蛋白、维生素较多，常烹炒，作汤食用，有助于消腻、利尿，降脂。
茶叶，含茶碱、鞣酸、维生素C、氟元素等多种物质。有提神、强心、利尿，消腻和降脂之功。经常饮茶，尤其饮浓茶，消腻减肥作用更佳。
荷叶，性甘，微苦，性平。不但是清热解暑佳品，而且常饮能减轻体重。每日用鲜荷叶1～2两(干品0.5两)煎汤代茶，连服三个月，体重可显著降低。
山楂，味酸、甘，微温，富含钙，维生素C、柠檬酸等。有消食化积、降低血脂、防治动脉硬化等功用。常冲泡代茶饮，有助于减肥。
玉米，含有丰富的钙、硒和卵磷脂、维生素E等，有降低血清胆固醇的作用。
燕麦，含丰富的亚油酸和丰富的皂甙素，可降低血清总胆固醇、甘油三酯和β-脂蛋白。特别是其所含的丰富的膳食纤维是降低胆固醇的重要物质。
2.少食含热量高的食物
产生热量的营养素是指碳水化合物、脂肪、蛋白质三类，其中脂肪的产热量最高，1克脂肪可产热量9千卡。我国是以碳水化合物为主要的产热营养素。当然，随着生活水平的提高，脂肪摄入量亦日渐增多。就总热量而言，肥胖患者以低热量、高蛋白、低碳水化合物食物为宜。坚持少吃猪油，肥肉、花生，甘薯，糖果、糕饼、酒类和油炸食品等高热量、高脂、高糖饮食。烹调菜肴时还要控制用油量，烹调每日用油20克以下，少吃动物油。
3.保证蛋白质的充分摄入
肥胖者在利用饮食进行减肥期间，迫使机体尽可能多地消耗脂肪，与此同时，机体的功能性组织和储备蛋白质也会被消耗掉。如果膳食中不注意供给充足的蛋白质，则机体抵抗力会下降，容易患病。因此，减肥期间必须提高蛋白质的质量和数量，其中优质蛋白质应占1/2。应选择脂肪含量低的肉类，如兔肉、鱼肉、家禽肉和适量的瘦猪肉、牛肉、羊肉，并多吃豆制品。供给量以每日每公斤体重1克蛋白质为宜。
4.保证足量的蔬菜、水果
蔬菜和水果含热量低，是肥胖者较为理想的食物。尤其是新鲜的蔬菜和水果，不仅热量低，而且富含维生素和纤维素，对肥胖者非常有益。
5.一日三餐定时定量
肥胖的人往往食欲亢进，要防止饮食过量，就不能一有饿感就吃，一吃到饱方罢休。三餐定时定量，自我控制是防止饮食过量的有效办法。每餐定量多少需根据个人的肥胖程度而定，一旦确定后即应严格执行。
6.食用饱腹感的食物
一些含有大量水分但不又产热或热量低，能给人以饱腹感的食物，如琼脂、魔芋等，对肥胖者特别适用。
7.严格控制每日三餐的主、副食量
主食(谷类食物)量，宜按发胖程度与体力消耗多少，控制在早餐1.5～2两，午餐1.5～2.5两，晚餐1.5～2两。副食(以蔬菜为主)量，宜控制在每日1.5～2斤。不但日常膳食要节制，节日盛宴更要严加控制。